Bi quyet mua duoc chung cu nhu y

Mua được một căn hộ chung cư như ý không khó. Quan trọng là bạn biết mình phải làm gì. Hãy nắm lòng những điều được chia sẻ dưới đây.

Mua nhà chung cư là xu thế hiện nay của không ít gia đình Việt. Họ lựa chọn nhà chung cư bởi rất nhiều lợi ích không thể phủ nhận. Thế nhưng không ít khách hàng đã gặp phải những tình cảnh chớ chêu và thiệt thân khi đi mua nhà. Hôm nay, Ngôi Nhà Trong Mơ Blog sẽ mách nhỏ với Quý bạn đọc 2 lưu ý khi mua nhà chung cư.

Như các bạn biết đấy Hà thành, Sài thành hay các thành phố lớn nhỏ đều thi nhau mọc lên những tòa nhà chung cư cao thấp với đủ kiểu kiến trúc khác nhau. Cung phải có cầu, vậy thì đương nhiên là lượng người đi mua nhà chung cư cũng tăng nhanh đột biến trong thời gian qua. Trong số muôn vàn lượng khách hàng trên thì không phải ai cũng là người mua nhà thông thái. Vẫn có rất nhiều những người phải mua nhà qua trung gian, cò mồi hay bị lừa. Vậy nên phải làm sao để mua được nhà chung cư với chất lượng đúng với giá gốc. Phải chăng chúng ta nên cần lập một danh sách các yêu cầu đặt ra cho việc mua nhà. Đó cũng chính là điều blog đề cập dưới đây.

Những điều bạn cần biết về chủ đầu tư dự án mà mình sẽ mua.

Đây sẽ là vấn đề đầu tiên chúng ta cần đề cập đến ở đây bới mức độ quan trọng của nó khá cao. Thế nhưng có lẽ với rất nhiều người mua nhà chung cư lại là yếu tố xét sau cùng. Thế nên họ mới gặp phải những trường hợp xấu và gây hậu quả thiệt hại về kinh tế. Vậy ngay từ hôm nay, nếu bạn có ý định mua nhà chung cư thì cần nên tìm hiểu rõ về những nhà thầu, chủ đầu tư uy tín. Để như thế bạn sẽ tránh được những trường hợp bất đắc dĩ xảy ra như mất tiền đặt cọc khi chủ đầu tư bỏ trốn, hay chất lượng yếu kém, chậm tiến độ dự án, thu khống thêm tiền phí,...

Sẽ chẳng ai muốn “vứt tiền qua cửa sổ” cả. Vậy nên để suy xét và đánh giá chính xác 1 nhà chủ đầu tư bạn cần trả lời những câu hỏi dưới đây:

Chủ đầu tư có thật sự có tiềm năng? Nếu bạn chọn được một nhà thầu có tiềm năng về kinh tế thì sẽ có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ không phải đặt cọc trước trong quá trình đang thi công. Điều này sẽ giúp bạn giảm rủi ro với số tiền tích cóp của mình.
Chủ đầu tư bạn chọn có kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực này không? Để biết rõ điều này thì bạn nên tìm hiểu những công trình được nhà thầu này thi công trước đó. Để phân tích đánh giá chất lượng họ xây dựng và bảo dưỡng. Sẽ thật mạo hiểm khi bạn đặt mua nhà chung cư của một nhà thầu chưa có chút kinh nghiệm nào trong thi công và xây dựng. Vậy đương nhiên con ngựa khôn sẽ tự biết đường mòn để chạy.
Giá cả mà chủ đầu tư đưa ra có đúng với chất lượng nhà mà bạn được sử dụng không? Nếu giá quá cao thì bạn nên cân nhắc và tham khảo với giá thị trường bên ngoài để đưa ra quyết định sáng suốt. Còn nếu giá quá thấp thì bạn cũng đường tưởng bở là vớ được miếng mồi ngon. Sẽ chẳng có một nhà kinh doanh nào làm ăn mà không cần lãi. Bạn sẽ không thể mua nhà với mức giá thấp hơn cả chi phí thi công. Vậy nên nếu bạn bắt gặp được mức giá quá mềm và không đúng với chất lượng căn nhà thì cũng nên suy tính lại. Có rất nhiều trường hợp các chủ nhà thầu đưa ra mức giá “rẻ như bèo” để câu khách. Khi khách hàng đặt cọc tiền rồi lại nâng mức giá lên cao. Để rồi nhiều người phải ở giữa tình cảnh bỏ thì tiếc mà mua thì xót.
Chủ đầu tư bạn chọn có trực tiếp thi công xây dựng công trình không? Không ít những cá nhân, đơn vị làm cò mồi, trung gian để ăn lãi từ việc mua nhà chung cư. Nhiều gia đình đã bị mất tiền oan cho những tổ chức này.
Uy tín có phải là yếu tố hàng đầu mà chủ nhà thầu bạn chọn đặt ra không? Nếu bạn chọn được một chủ đầu tư đầy uy tín thì sẽ phần nào yên tâm về chất lượng cũng như giá thành. Không những thế, khi một đơn vị đầy uy tín sẽ được hỗ trợ từ những đối tác xung quanh trong quá trình họ cần vốn.

Nếu nhà chủ đầu tư được chọn có thể vượt qua được những câu hỏi trên thì bạn nên lựa chọn để gửi gắm niềm tin. Họ sẽ không làm bạn thất vọng đâu.

Kiến trúc thượng tầng và Cơ sở hạ tầng.

Có lẽ đây sẽ là vấn đề được nhiều người quan tâm nhất khi mua nhà chung cư. Để xét về yếu tố này bạn cần hòa quyện giữa xưa và nay. Phong thủy và tiện lợi là những yếu tố không thể tách rời. Bạn sẽ chẳng thể nào ở 1 căn nhà có phong thủy tốt nhưng sáng phải đi 5km đưa con đi học và 7 km đi làm, chiều về đi 10km để mua đồ ăn. Cơ sở hạ tầng và kiến trúc thượng tầng là những gì bạn cần chú ý.

Chắc hẳn những ai ở các thành phố lớn và đặc biệt là thủ đô thì sẽ hiểu được vấn nạn tắc đường đang nhức nhối ra làm sao. Vậy nên:

Đường xá, giao thông đi lại phải thuận lợi. Sẽ thật bức bối và phí thời gian khi bị kẹt xe hàng tiếng đồng hồ ngoài đường đầy khói bụi.
Thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của cả gia đình. Thật vui sao khi chung cư gần nơi làm việc, gần rường học, gần bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí,...
An ninh nghiêm ngặt, an toàn. Gia đình sẽ thật sự thoải mái tận hưởng cuộc sống khi bạn lựa chọn căn hộ chung cư được bảo vệ an ninh tốt nhất.

Những vấn đề đã được blog nêu trên bạn nên lưu tâm khi chọn mua nhà chung cư. Chúc bạn chọn lựa được căn hộ chung cư ưng ý.